Introducción:Los pareados pertenecen a la única promoción existente en Cemborain. Presidiendo unas mágnificas vistas panorámicas del valle de Unciti, la Peña Izaga y la Higa de Monreal, los unifamilares se integran con la arquitectura local y sus tejados inclinados, esquinas de piedra y dinteles de madera y amplios Jardines.
Por dentro encontramos unas viviendas amplias y modernas. Y a 10 minutos de Pamplona por autovía.
Situación:Las viviendas están situadas en el concejo de Cemborain, en el Valle de Unciti, un pequeño pueblo tranquilo y apacible. Se llega a través de la salida Urroz Campanas de la Autovía del Pirineo. Su posición privilegiada a la entrada del pueblo le permite dominar una vista panorámica del Valle de Unciti y la Higa de Monreal. Cemborain dispone de piscina y frontón municipal.Plano de Situación:Si desea abrir un mapa interactivo más amplio, haga click aquí para desplegarlo.
Estructura de hormigón armado. Forjados unidireccionales con viguetas de hormigón pretensado y bovedillas de hormigón en forjados de planta primera e inclinados de cubierta.
En planta baja, solera de hormigón armado con cámara para drenaje y ventilación.
Fachadas:
Fachadas de alzado de ladrillo de ½ pie doble hueco con revestimiento de mortero tricapa, acabado talochado. Enlucido interior con mortero hidrófugo.
Aislamiento de lana de roca de 60 mm y levante de ladrillo DH de 70 mm, enlucido de yeso.
Tabiquería y cerramientos:
Medianiles entre viviendas, alzado de ladrillo acústico de½ pie, asentado con mortero de cemento.
Separaciones entre garaje y vivienda, alzado de bloque de arlita de 12 cm. asentado con mortero de cemento.
Distribuciones de ladrillo cerámico revestido de yeso.
Cubierta:
De teja cerámica mixta, colocada sobre doble rastrel de madera tratada. Aislamiento de poliuretano proyectado o poliestireno extrusionado de 40 mm.
Carpintería exterior y persianas:
Carpintería de madera de roble barnizada al agua y doble acristalamiento con cámara estanca.
Contraventanas exteriores de madera de roble barnizado al agua, tipo mallorquina en hojas plegables.
Puerta de garaje elevable basculante de accionamiento manual.
Carpintería interior:
Puerta de entrada a la vivienda, de madera maciza, cerradura de seguridad.
Puertas interiores ciegas en habitaciones y baños, vidrieras en cocina y cuarto estar, macizas y rechapadas en madera de haya, lisa con jambas de 70 x 10 en D.M. rechapadas en haya, manilla de aluminio mate.
Vallados, Cierres y Cerrajería:
Puerta metálica de 1,50 x 1,00 de malla para acceso a parcela desde exterior. Zócalo de hormigón entre desniveles de parcela y cierre de malla metálica lacada de 1,50 m. de altura con postes de tubo de 50 Ø m/m cada 3 m.
Resto de cierres de parcela en malla de torsión simple con alambre plastificado. Pavimento de hormigón pulido coloreado en color ocre en acceso a garaje, aceras laterales y zona de estar en jardín.
Barandilla de acero en balcones.
Pavimentos:
Solados de parquet flotante de haya de 3 lamas, acabado en barniz mate especial de alta resistencia colocado sobre lámina de polietileno de 3 mm Pletinas de aluminio en encuentros con cerámicas en plantas baja y primera.
Cerámica de gres en aseos, baños y cocina. Baldosa cerámica en garajes.
Hormigón pulido coloreado en color ocre en zona de estar en jardín.
Escaleras, gradas y zanquines de mármol y barandilla de acero esmaltado con pasamanos de acero inoxidable y acristalamiento de seguridad.
Alicatados:
De cerámica en baños y aseo hasta el techo, en zona de comedor de la cocina hasta media altura, resto de cocina hasta techo.
Pintura:
Carpintería exterior barnizada al agua. Carpintería interior haya vaporizada. Pintura plástica lisa en paredes y lisa en techos. Esmalte en superficies metálicas.
Instalaciones:
Red separativa de fecales-pluviales. Drenajes en perímetro de parcela.
Cocina: Tomas de agua y desagües para fregadera, lavadora y lavavajillas. No se colocan fregadero, ni muebles, ni electrodomésticos.
Baños: Aparatos sanitarios de porcelana blanca, marca ROCA serie Meridian en baños y serie Victoria en aseo.
Bañeras KALDEWEI en chapa de acero de antideslizante.
Platos de ducha de loza.
Griferías monomando marca GROHE.
Calefacción y agua caliente: Caldera individual de gasóleo, ROCA compacta de 25 Kw. Acumulador de agua caliente sanitaria.
Depósito de combustible individual de 2.000 litros, radiadores de aluminio fundido con circuitos para cada planta.
Electricidad: Instalación según reglamento y normativas de baja tensión vigente.
Teléfono: Previsión de 3 puntos por vivienda, cocina, comedor-estar y dormitorio principal.
Antena Individual. Previsión de 3 puntos por vivienda: cocina, salón, dormitorio principal.
Varios:
Jardín con Instalación de riego automático, incluido el sembrado de césped y toma de electricidad en arqueta.
Nota: Las calidades y características de los materiales a emplear podrán ser sustituidos por la Dirección Facultativa, por otros de igual o superior calidad.
Información de Venta:Si desea solicitar cita previa para información, puede hacerlo:
Por teléfono, en los números 948 222 901 ó 608 927 763
Por
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Horario:Nuestras oficinas están abiertas de Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:30 a 19:30.Folleto Informativo:
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